- No.1 鋁板幕墻 - 

01 鋁板幕墻分類

鋁板幕墻一般分為涂膠密封鋁板幕墻、開縫鋁板幕墻。

02 鋁板幕墻成本構成

一般鋁板幕墻綜合單價約600~750元/㎡，如佛山三水項目，步行街外裝工程，2.5mm氟碳噴涂鋁單板幕墻綜合單價：609元/㎡。

特殊造型鋁板幕墻綜合單價約800~1000元/㎡，如佛山三水項目，大商業外裝工程，采用2.5mm厚雙色印花氟碳噴涂菱形鋁單板，高度1740mm，寬度2860mm，每邊彎折長度50mm；鋁板幕墻綜合單價：858元/㎡中國玻璃網meesm.com。

一般鋁板幕墻成本構成，如佛山三水步行街外裝工程：鋁板占比約40%；鋼骨架占比約15%；制作及安裝占比約21%；其他材料費約占比6%；管理、利潤、規費及稅費合計約占比18%。

特殊造型鋁板幕墻成本構成，如佛山三水大商業外裝工程：鋁板占比約57%；鋼骨架占比約10%；制作及安裝占比約13%；其他材料費約占比7%；管理、利潤、規費及稅費合計約占比13%。

03 鋁板主材成本分析

普通2.5mm厚普通粉末噴涂鋁板約200元/㎡；2.5mm厚普通氟碳噴涂鋁板約220元/㎡；鮮艷顏色(紅、黃、綠等)氟碳噴涂約增加30~40元/㎡。

特殊鋁板造型，如佛山三水大商業項目，采用大板塊菱形樣式，2.5mm厚雙色氟碳噴涂，主材單價：430元/㎡。

04 鋼骨架主材成本分析

根據鋁板規格尺寸不同，幕墻形式不同，會有所不一樣，一般鋁板幕墻骨架含鋼量約16kg/m2。

05 制作及安裝費成本分析

根據鋁板規格尺寸不同，幕墻形式不同，會有所不一樣，一般鋁板幕墻大約120元/㎡。

 - No.2 石材幕墻 - 

01 石材幕墻分類

石材幕墻一般分為不銹鋼掛件石材幕墻、鋁合金掛件石材幕墻、背栓式掛件石材幕墻。

02 石材幕墻成本構成

一般石材幕墻綜合單價約700~900元/㎡，根據石材種類不一樣，單價升降幅度較大。如佛山三水步行街外裝工程，25mm厚光面黃金麻幕墻綜合單價：671元/㎡；25mm厚光面英國棕幕墻綜合單價：783元/㎡。

一般石材幕墻成本構成，如佛山三水步行街外裝工程：石材占比約25%；鋼骨架占比約19%；制作及安裝占比約28%；其他材料費約占比8%；管理、利潤、規費及稅費合計約占比20%。

03 石材主材成本分析

外裝工程萬達選用較多的石材有25mm厚黃金麻（光面）：約180元/㎡；25mm沙漠棕（光面）：240元/㎡；25mm卡拉麥里金（光面）：約240元/㎡；25mm英國棕（光面）：約270元/㎡。

04 鋼骨架主材成本分析

根據石材幕墻形式不同，會有所不一樣，一般石材幕墻骨架含鋼量約15kg/㎡。

05 制作及安裝費成本分析

根據石材規格尺寸不同，幕墻形式不同，會有所不一樣，一般石材幕墻大約150元/㎡左右。

 - No.3 玻璃幕墻 - 

01 玻璃幕墻分類

玻璃幕墻常用大致分為明框玻璃幕墻、隱框玻璃幕墻、半隱框玻璃幕墻、點式玻璃幕墻、全波玻璃幕墻等；龍骨大致分為鋼龍骨與鋁龍骨等。

02 玻璃幕墻成本構成

普通玻璃幕墻綜合單價約700~1000元/㎡，根據玻璃種類及厚度、幕墻系列不一樣，單價升降幅度較大。

如佛山三水步行街外裝項目，鋁龍骨TP8mm中等透光熱反射鍍膜玻璃幕墻綜合單價：809元/㎡；

鋁龍骨內襯3mm厚穿孔鋁單板+TP8mm中等透光熱反射鍍膜玻璃幕墻綜合單價：1084元/㎡。

佛山三水大商業外裝工程，TP19mm厚超白玻璃全玻璃幕墻綜合單價：955元/㎡；

單、雙色TP8(LOW-E)+12A+TP8中空彩釉玻璃隱框玻璃幕墻綜合單價：823元/㎡；

異形TP10+1.52PVB+TP10mm厚夾膠彩釉玻璃點式玻璃幕墻：1917元/㎡；

一般玻璃幕墻成本構成，如佛山三水步行街外裝工程：

玻璃占比約10%；型材占比約39%；制作及安裝占比約21%；

五金件、工程膠等其他材料費占比約10%，管理、利潤、規費及稅費合計約占比20%。佛山三水步行街外裝工程采用單片鍍膜玻璃，如采用中空玻璃、超白玻璃、彩釉玻璃等，玻璃等成本會有所變化。

03 玻璃主材成本分析

玻璃主材受品牌、品種、規格等因素影響，盡量提高玻璃原片的利用率，常規玻璃規格為：2440*3300、2440*3660、2100*3300、2100*3660。

 - 玻璃分類 - 

 · 鋼化玻璃

鋼化玻璃破碎后成小顆粒，屬于安全玻璃，但可能會自爆（自爆率為3‰），為使鋼化玻璃降低自爆率，一般要做均質處理

將鋼化玻璃加熱到290±10℃，并保溫一定時間，促使在鋼化玻璃中的硫化鎳完成晶相轉變，讓原本使用后可能自爆的鋼化玻璃人為地提前破碎在工廠中，從而 降低出廠鋼化玻璃的自爆率，處理后自爆率約1‰，成本約增3元/mm/m2。

 · 半鋼化玻璃

 半鋼化玻璃破碎后成放射狀，不屬于安全玻璃，強度不如鋼化玻璃，但基本不會自爆，一般與夾層玻璃一并使用，不單獨使用。同厚度半鋼化玻璃比鋼化玻璃約增加12元/m2。

 · 夾層玻璃

夾層玻璃是一種在兩片或多片玻璃之間夾以粘結材料（PVB或EVA）中間膜或SGP（離子性中間膜）等粘結在一起經過高溫高壓制成的高級安全玻璃。當玻璃遭受到外力破壞后，玻璃碎片不會飛濺，仍保持原整狀態。

PVB厚度：0.38、0.76、1.52mm，可疊加組合成不同厚度。一塊國產透明0.38mm厚PVB片約45元/㎡，進口PVB價格約是國產同等厚度兩倍左右，有色PVB比透明PVB約增加50~100元/㎡。

SGP厚度：0.89、1.52、2.28mm，不能疊加組合，且是專利產品，生產需取得生產廠家認證。SGP其抗撕裂強度和剪切強度要遠遠好于PVB膠片，但價格是普通PVB的三倍左右，因價格較高，謹慎使用。

 · 中空玻璃

中空玻璃隔熱、保暖、隔音、裝飾性好。同厚度規格，單銀LOW-E中空鋼化玻璃比中空鋼化玻璃約貴40元/㎡；

雙銀LOW-E中空鋼化玻璃比單銀LOW-E中空鋼化玻璃約貴25元/㎡；三銀LOW-E中空鋼化玻璃比雙銀LOW-E中空鋼化玻璃約貴50元/㎡。

 · 超白玻璃

超白玻璃也叫低鐵玻璃，是一種通過原材料篩選，除鐵工藝，使玻璃含鐵量降到普通1/10左右的，更高透，更凈白的玻璃。本身基本不自爆，低至1‰。主材費比鋼化玻璃貴約6元/mm/㎡。

 · 彩釉玻璃

彩釉玻璃能提高玻璃的遮陽效果，傳統彩釉玻璃采用絲網印刷，高溫墨油；彩釉玻璃均需做鋼化處理。單片玻璃彩釉約增加60~300元/㎡,具體因網版數量及是否特殊彩釉等因素，對價格影響較大。

 · 其他對玻璃價格的影響因素 

弧形玻璃：增加約15~25元/mm/㎡

特殊鍍膜顏色（金色、香檳色等）增加約：30~50元/㎡

異形玻璃：需根據具體尺寸開采率定價，浮動浮動較大

超大板塊：約1.3~1.5倍矩形價格

04 型材主材成本分析

一般玻璃幕墻鋁含量約：11~14kg/㎡。

鋁型材費用：陽極氧化鋁型材約20元/kg；全靜電粉末噴涂鋁型材約21元/kg；全氟碳噴涂型材鋁型材約：28.5元/kg，具體根據鋁錠市場價格上下浮動。

05 制作及安裝費成本分析

一般玻璃幕墻大約150元/㎡左右。

 · 建筑幕墻通用輔材 

幕墻常見的輔材包含膠、膠條、保溫材料等。下面以膠為例做簡單介紹。膠雖然占整個幕墻單方造價不高，可能看上去不起眼，但如果選錯膠，它對日后維修使用影響非常大，所以要選擇好工程膠，對建筑幕墻是非常重要。

常用建筑密封膠分為：硅酮膠、聚氨酯膠、聚硫膠、有機硅改性聚醚。玻璃幕墻的結構膠、耐候膠只能用硅酮密封膠，其他膠紫外老化后不僅會開裂、硬化、粉化，還會導致脫膠。

石材專用密封膠約：（500ml/支）約：23元/支

硅酮結構密封膠（雙組份）約：32元/升

硅酮耐侯密封膠（500ml/支）約：23元/支

透明硅酮結構密封膠約：32元/支

防火密封膠約：38元/支

玻璃膠（500ml/支）約：23元/支

目前建筑幕墻使用越來越廣泛，變化多樣，本文材料價格僅供參考。本文為根據自身工程經驗對建筑幕墻成本進行的初步探討，希望對成本系統外裝成本管理工作有所裨益，如有不當之處還請各位指正、探討。